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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1268 萬
- 參考單價：22.61 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
勵志二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：勵志新城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：56.07 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.15 坪
- 附屬建物面積：4.08 坪
- 共同使用：20.84 坪
- 土地面積：11.08 坪
- 樓別/樓高： 12~12樓 / 12樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：
此物件對於追求「空間舒適度」與「生活便利性」的家庭來說，是一項值得考慮的選擇，特別適合重視通勤效率且偏好高樓層景觀的購屋者。
主要理由如下：
- 性價比尚可：在岡山區域，能提供近六十年坪且位於高樓層的住宅，其單價與空間利用率具備相當吸引力，尤其管理費低廉能減輕長期持家負擔。
- 地點優勢明確：雙鐵共構站點與夜市機能的結合，使其兼具居住便利與通勤優勢，對於雙薪家庭或長輩同住者而言，生活節奏容易銜接。
- 景觀價值高：河堤公園景觀與落地窗設計為該物件的重要加分項，能有效提升長期居住的愉悅感。
注意事項： 在簽約前，建議您務必確認「車位」的權屬是否明確包含在總價內，並檢視水電管線、外牆防水等老屋常見問題。若您能接受 19 年屋齡可能帶來的翻新需求，且偏好寬敞的居家空間勝過新案的精緻公設，此物件將是您置產的理想選擇。
問與答
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黃建銘(仲介，收取服務費)
暱稱：黃建銘 阿銘
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-133173
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岡山國宅 加盟店
經紀業名稱: 川江不動產有限公司
證號: 101登字第211443號
岡山房屋仲介 黃建銘 0927133173
★★★榮獲103年度開發王
★★★多次單月百萬經紀人
★★★榮獲106年度全國經營菁英獎
★★★榮獲109年度全國店總業績傑出獎
★★★榮獲110年度全國店總業績傑出獎
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